拍賣標的位于遼寧省沈陽市鐵西區(qū)興華北街27號、27甲號、29號、31號“萬和酈景商業(yè)部分項目”房地產,總建筑面積為56423.52平方米及相應分攤土地使用權。項目整體司法拍賣(帶預售)。
證載土地使用權面積:10001.42平方米,地上建筑占用土地使用權;地塊呈較規(guī)則長方形,南臨北四中路,西臨興華北街,北臨小北三東路,在建工程完工程度接近90%。
此標的基礎設施完善,綠化覆蓋率較高,周圍市政配套設施已達到“七通一平”。宗地現(xiàn)已完成開發(fā),無未開發(fā)利用空間,在現(xiàn)狀條件下無其他規(guī)劃限制。該建筑物為雙子座,鋼混結構,市政配套設施齊全,宗地外水、電、供暖設施齊全。建筑物建成于2013年,現(xiàn)處于閑置狀態(tài),基礎有足夠的承載力、無不均勻的沉降,承重構件完好堅固。
該標的位于沈陽市鐵西區(qū)“金廊”核心位置,地理位置優(yōu)越,地上地下交通便利;周邊商業(yè)氛圍濃厚,生活配套成熟。緊鄰鐵西區(qū)人大,對面是維康醫(yī)院,往北為鐵西區(qū)政府。距沈陽鐵西廣場商業(yè)區(qū)1公里,距沈陽北一路萬達廣場約2公里,區(qū)域內交通方便度較優(yōu),距沈陽站sk汽車客運樞紐站約2公里,距離鐵路沈陽站西出口約1公里,距離地鐵一號線云峰北街站和鐵西廣場站距離約600米,緊鄰興華北街公交車站點,附近有配套的小學、中學等。周邊的商業(yè)氛圍良好,商場、酒店、餐廳等眾多,周邊常駐居民量大、醫(yī)、教、娛樂等生活配套非常齊全。
序號 |
名稱 |
類型 |
套數(shù)/個數(shù) |
面積(㎡) |
位置 |
1 |
底商 |
在建工程(1-4層) |
19 |
18421.46 |
沈陽市鐵西區(qū)興華北街27號、27甲號、29號 |
2 |
寫字樓 |
在建工程(5-21層) |
14 |
16983.4 |
沈陽市鐵西區(qū)興華北街27號 |
3 |
公寓 |
在建工程(5-26層) |
147 |
9055.62 |
沈陽市鐵西區(qū)興華北街29號 |
4 |
配套公建(會所、幼兒園) |
在建工程(1-4層) |
1 |
5096.85 |
沈陽市鐵西區(qū)興華北街31號 |
5 |
地下車位 |
負一層 |
185(估) |
6866.19 |
負一層 |
合計 |
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366 |
56423.52 |
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遼寧中宏拍賣有限公司
2014年9月24日