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銀行不良資產(chǎn)上升 進(jìn)駐淘寶拍賣乏人問津

編輯：省拍協(xié) 　 發(fā)布時(shí)間：2015-8-4 8:58:14　瀏覽次數(shù)：14249次

近日，銀行業(yè)首份中報(bào)披露，截至今年6月末， 南京銀行 不良貸款余額19.42億元，較年初增長(zhǎng)3.03億元，不良貸款率0.95%，較年初上升0.01個(gè)百分點(diǎn)。事實(shí)上，今年上半年，各地區(qū)銀行業(yè)的資產(chǎn)質(zhì)量仍不容樂觀。

數(shù)據(jù)顯示，截至今年6月底，廣西銀行業(yè)不量貸款余額已達(dá)338.66億元，不良貸款率1.96%，與今年第一季度相比，不良貸款余額增加42.33億元，不良貸款率上升了0.21個(gè)百分點(diǎn)。浙江地區(qū)的數(shù)據(jù)則更為明顯，上半年，浙江銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)本外幣不良貸款余額1677億元，比年初增加280億元；不良貸款率2.23%，比年初上升0.27個(gè)百分點(diǎn)。

　　不良資產(chǎn)增長(zhǎng)勢(shì)頭不減，銀行也需要想盡辦法處置。《證券日?qǐng)?bào)》記者發(fā)現(xiàn)，在淘寶的資產(chǎn)處置平臺(tái)，已經(jīng)有多家銀行的身影，其中包括 民生銀行 總行、 光大銀行 杭州分行、 平安銀行 深圳分行等十幾家分支機(jī)構(gòu)。不過，雖然銀行熱衷于在淘寶平臺(tái)處置不良資產(chǎn)，但投資者卻并不買賬，銀行發(fā)布的轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目大部分都不能夠順利成交，一家股份制銀行今年發(fā)布的8個(gè)房產(chǎn)標(biāo)的全部流拍。

　　多地“不良雙升”

　　近日，多家地方銀監(jiān)局公布了上半年中報(bào)，從數(shù)據(jù)上來看，銀行業(yè)的不良資產(chǎn)仍在增加。

　　浙江銀監(jiān)局?jǐn)?shù)據(jù)顯示，截至2015年上半年，不良貸款總體繼續(xù)“雙升”，全省銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)本外幣不良貸款余額1677億元，比上月減少134.8億元，比年初增加280億元。不良貸款率2.23%，比上月下降0.2個(gè)百分點(diǎn)，比年初上升0.27個(gè)百分點(diǎn)。

　　截至今年6月底，廣西銀行業(yè)不量貸款余額已達(dá)338.66億元，不良貸款率1.96%，與第一季度相比，不良貸款余額增加42.33億元，不良貸款率上升了0.21個(gè)百分點(diǎn)。

　　吉林銀監(jiān)局?jǐn)?shù)據(jù)顯示，上半年，吉林省不良貸款余額為32億元，比今年第一季度增加2億元，不良貸款率為1.25%，這一數(shù)據(jù)相比第一季度上升了0.03個(gè)百分點(diǎn)。

　　面對(duì)不斷承壓的資產(chǎn)質(zhì)量，加大清收力度已經(jīng)成為銀行業(yè)的重中之重。近日，福建省銀監(jiān)局就表示，將督促銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)通過清收、轉(zhuǎn)讓、重組、核銷等多種方式，加大不良貸款處置力度。

　　“壞賬銀行”擴(kuò)圍

　　一直以來，國(guó)內(nèi)金融不良資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓市場(chǎng)，主要由長(zhǎng)城、信達(dá)、華融和東方四大資產(chǎn)管理公司經(jīng)營(yíng)，不過這一壟斷在去年被打破。

　　自銀監(jiān)會(huì)原則明確各省市政府可設(shè)立或授權(quán)一家地方資產(chǎn)管理公司，參與當(dāng)?shù)亟鹑谄髽I(yè)不良資產(chǎn)收購(gòu)處置業(yè)務(wù)后，2014年，銀監(jiān)會(huì)先后兩次批準(zhǔn)了江蘇、浙江、北京等10省(市)成立地方資產(chǎn)管理公司。此后，地方資產(chǎn)管理公司不斷擴(kuò)容。

　　近日，銀監(jiān)會(huì)又批復(fù)了5家地方資產(chǎn)管理公司參與本省范圍內(nèi)不良資產(chǎn)批量轉(zhuǎn)讓、處置，名單中包括了山東金融資產(chǎn)管理公司、湖北資產(chǎn)管理公司、寧夏順億資產(chǎn)管理公司、吉林金融資產(chǎn)管理公司和廣西金控資產(chǎn)管理公司。此次銀監(jiān)會(huì)批復(fù)的5家地方資產(chǎn)管理公司已經(jīng)是第三批。至此，中國(guó)地方版“壞賬銀行”擴(kuò)容至15家。

　　某股份制銀行資管部人士對(duì)《證券日?qǐng)?bào)》記者表示，地方不良資產(chǎn)已經(jīng)呈現(xiàn)了數(shù)量多、金額與規(guī)模小的特點(diǎn)，地方資產(chǎn)管理公司也有靈活處置的優(yōu)點(diǎn)，而且在地方上與政府、企業(yè)、法院協(xié)同工作效率更高，就像小微支行處理小微企業(yè)業(yè)務(wù)要比分行更有優(yōu)勢(shì)一樣。

　　淘寶拍賣乏人問津

　　由于將不良資產(chǎn)打包出售給資產(chǎn)管理公司價(jià)格太低，目前，許多銀行更傾向于將抵押物進(jìn)行拍賣，這樣一來，比打包出售給資產(chǎn)管理公司更為劃算。

　　《證券日?qǐng)?bào)》記者觀察到，淘寶司法拍賣平臺(tái)上，資產(chǎn)處置主體名單中，包含了多家銀行，其中 中信銀行 、民生銀行、光大銀行[微博]、 寧波銀行 、 招商銀行 、平安銀行、廣發(fā)銀行[微博]皆榜上有名。除此之外，中國(guó)信達(dá)的多家分公司也在名單內(nèi)。

　　今年6月份，中國(guó)信達(dá)資產(chǎn)管理公司還與阿里巴巴[微博]達(dá)成戰(zhàn)略合作，中國(guó)信達(dá)旗下40億元不良資產(chǎn)通過線上淘寶拍賣會(huì)資產(chǎn)處置平臺(tái)進(jìn)行拍賣。

　　而在淘寶上購(gòu)買銀行處置的不良資產(chǎn)流程跟其他商品其實(shí)區(qū)別并不大，既先交保證金，再出價(jià)競(jìng)拍，如果競(jìng)拍成功，就支付貨款并完成收貨。

　　淘寶拍賣相關(guān)人士表示，銀行處置的不良資產(chǎn)雖然比較便宜，如打六折等，但往往可能牽扯許多法律問題，普通購(gòu)買者不容易搞懂，建議請(qǐng)律師全程陪同參與。

　　不過，雖然機(jī)構(gòu)熱情滿滿，投資者卻不買賬，多家銀行的標(biāo)的出現(xiàn)流拍。一家總部位于南方的股份制銀行在平臺(tái)所拍賣的3套住房，吸引了3萬余人瀏覽頁面，卻僅有1套獲得一人次出價(jià)成交，其余2套均無人問津。

　　無獨(dú)有偶，另一家總部位于北京的股份制銀行今年共有8個(gè)房產(chǎn)標(biāo)的在平臺(tái)上進(jìn)行拍賣，吸引了5萬人次瀏覽頁面，遺憾的是，這8套房產(chǎn)最終全部流拍。而某未上市股份制銀行在平臺(tái)上拍賣的3套別墅，也無一人報(bào)名參與競(jìng)拍。

    《證券日?qǐng)?bào)》記者發(fā)現(xiàn)，在一些房產(chǎn)的介紹中，寫明房屋部分面積為臨時(shí)建筑，未辦理產(chǎn)權(quán)登記，有發(fā)生被管理部門責(zé)令拆除及承擔(dān)相關(guān)責(zé)任的可能。一位淘寶人士表示，拍賣之前，會(huì)對(duì)標(biāo)的進(jìn)行審查，進(jìn)行責(zé)任劃清，這是對(duì)購(gòu)買人知情權(quán)的一種保障。而普通人買房基本上還是愿意當(dāng)面交易，再加上知道這種拍賣方式的人不多，所以會(huì)導(dǎo)致流拍。