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商品房拍賣的注意事項

編輯：未知 　 發布時間：2013-12-26 14:57:14　瀏覽次數：3824次

轉自互聯網  2011-04-11 11:09:46

    1.投資者一定要對目標樓盤進行現場實地考察，對周邊同檔次物業的價位比較了解，根據自己的經濟承受能力，確定對房子的心理價位期望值。有的競買者自我控制力不強，容易沖動，等到不知不覺中拍賣價格已超出市場價，后悔晚矣。那么如果悔約，你所交納的保證金(一般在1萬元左右)將被罰掉。

    2.參加拍賣活動者要自帶身份證原件及復印件，交納一定數額的保證金，并與拍賣公司簽競買協議書。

    3.想做房產拍賣的投資買房者，要有充足的資金實力。因為被拍房產一般要求一次性付款。如果有特殊情況不能一次全部付清，一定要事先與拍賣公司協商好，以免日后發生麻煩。

    4.在拍賣現場競價時，還要考慮付傭金因素。比如競拍成功后，需交納房子成交額的5％給拍賣公司作傭金。當然，如沒有競買成功，1萬元的保證金是不退的。

    5.房產拍賣會大多是拍賣公司在報紙上做公告，但這種獲取信息的方式并不保險，許多買家由于沒有及時看到信息而錯失良機。這類信息一般刊登在每個周末的各大報紙上，投資買家應多加留意。