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拍賣中應了解的五種價格

編輯：未知 　 發布時間：2013-12-26 15:14:20　瀏覽次數：4868次

轉自互聯網  2011-03-28 09:30:04

    由于拍賣市場是個價格浮動的公開市場，價格競爭的激烈程度高，而且委托和買受的手續規范，在各種合同中也會出現不少專業性的價格名詞，所以很多初次參加拍賣會的業外人士往往被拍賣活動中的這個價、那個價搞的不知所措，在這里，我們給大家將這些名詞的含義以及它們在拍賣活動中的特殊意思進行解釋，使各行業的人在參加拍賣活動時能注意它們的區別，以免造成不必要的損失。 

　　A “拍賣底價”

　　拍賣底價也稱“保留價”，是賣方（委托人）愿意出售該物品的最低價格。對進入拍賣市場的拍賣標的最低價格，可以由委托人自行確定，委托人亦可與拍賣人通過協商確定。國有固定資產拍賣等，應經由國有資產管理部門批準的評估機構評估，拍賣底價必須由國有資產管理部門確認。拍賣底價一經確定，非經委托人允許，拍賣人必須嚴格保密，不得公開，并在拍賣活動中不得以低于拍賣底價的價格售出拍賣標的。特殊拍賣或公物拍賣標的的拍賣底價，由委托方確定。對已經確定的拍賣底價存有疑義，委托人可與拍賣人在拍賣前協商更改。拍賣標的的拍賣底價及拍賣方式由委托人與拍賣人通過協商書面確定，其更改也須于拍賣日三日前雙方重新協商書面確定。一般來說，確定一個合適的、給競買人留有一定升值空間的底價，有利于拍賣成交，而且往往能取得意想不到的效果。

　　B 不到底價不能成交

　　有些參加拍賣會的客戶可能遇到這樣的情況：在舉牌競價的過程中，自己舉牌到最后，叫出的價格最高，再也沒人和自己競爭了，但是臺上的拍賣師卻還是不落槌，他往往會報出一個更高的價格問你還愿不愿意接受，如果你不接受，拍賣師就會宣布拍品流標收回。有很多客戶往往在這時候光火：“我的價格最高，為什么不給我成交！？”實際上，這是因為客戶的價格沒有達到該拍品的底價，拍賣師是無法成交的。這時候，拍賣師報出的價位往往就是底價，如果你接受了，你就可能成為買家，而你否定了，拍賣就流標。

　　在很多客戶的習慣思維里，拍賣師既然報出了價格，我的價格又比你拍賣師的價格高，為什么還不讓我成交？這就牽涉到拍賣活動中的另一個價格名詞——“起拍價”。1850

　　C 什么是“起拍價”？

　　起拍價就是拍賣開始時拍賣師報出的那個價格，所有參加拍賣活動的人都必須知道“起拍價”和“拍賣底價”是兩個完全不同的概念。如前所述，大多數情況下拍賣底價是嚴格保密的，所以參加拍賣會的競買人是不可能知道這個價格的，但是起拍價卻是完全公開的，大家在這個基礎上競爭叫價。起拍價和拍賣底價之間有3種關系：起拍價可能低于底價、等于底價或高于底價，通常起拍價會訂得比拍賣底價低，以吸引買方來出價競標，這種情況下買方的價格必須達到拍賣底價才能成交。在某些情況下。起拍價會等于拍賣底價，在一些特殊情況下，起拍價還可能高于拍賣底價，競買人只有經常光顧拍賣會，仔細揣摩，才會有所心得。 什么是“成交價”

　　在拍賣活動中，拍賣師手中拍賣槌敲響那一刻所達到的價格即為此次拍賣的成交價。這一價位必須含有兩重意思，即這一價位必須是等于或高于底價，而且這一應價又是場上報出的最高應價再無其他人應價。但是買受人最終所付出的要比這個成交價高一些的錢，這是因為拍賣公司還要收取“傭金”或服務費。

　　D 什么是“拍賣傭金” 

　　拍賣傭金是拍賣公司最主要的收入來源，除客戶與拍賣公司公司另有約定外，拍賣標的成交，拍賣公司都將收取成交價的一定比例，除開罰沒物資外，法定拍賣和任意拍賣其傭金比例一般都雙方協商解決，重要物品的拍賣最高可收到10%，其它一般都是5%。作為拍賣傭金，并扣除其它應計費用。如拍賣標的未能成交，委托人須向本公司交付底價一定比例的費用作為服務費并同時支付其它應計費用。

　　E 什么是“無底價拍賣”

　　由于某種原因，拍品委托人愿意以任何價格出售商品，這時拍賣公司就會采取無底價的方式拍賣商品，無底價即委托人委托拍賣時沒有設定保留價，因此當拍賣師進行拍賣時，只要有人應價，即使這一應價才一元錢，若場上再無人應價，拍賣師也必須落槌成交，委托無底價拍賣，委托人應有此思想準備，而競買人則可把握機遇，適時出擊，以較低價位拍下自己喜愛的拍品。