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遼寧天啟拍賣有限公司受委托，定于2018年11月16日10時在沈陽市沈河區惠工街149號W-3門對坐落于蘇家屯區塔柏路14號的1-3層辦公用房及分攤的土地使用權進行公開拍賣，建筑面積：1192.88㎡，土地使用權面積269.05㎡，起拍價：941.18萬元,標的權屬證件齊全。

預展時間、地點：2018年11月6日至15日 標的物所在地及本公司展示

咨詢電話：024-31976760  18640068863

【特別提示】1、標的按現狀拍賣，拍賣人及委托人不承擔瑕疵擔保責任；競買人須實地勘察、確認標的，承擔標的已知和潛在的未知瑕疵責任及競買風險。

2、拍賣成交后標的權屬變更、轉移登記過程中涉及到的相關交易稅、費委托人僅承擔由《不動產權證書》權利人變更到買受人名下所應承擔的增值稅、土地增值稅、印花稅、企業所得稅和由此茲生的教育費附加、營業稅附加；除此以外因產權變更所發生的一切稅、費等費用均由買受人承擔，具體按《競買須知》中的約定執行。

3、標的《不動產權證書》和《國有土地使用證》證載權利人名稱不一致，《國有土地使用證》需多次變更產權，買受人需承擔因此而發生的相關稅、費。

4、標的屬于相鄰房產（華苑大廈）的一部分，制冷、供暖均采用華苑大廈的中央空調，消防系統是華苑大廈整體消防系統的一部分，上述制冷、供暖、消防管理均需向華苑物業公司交納費用；水費、電費亦需向華苑物業公司交納。

5、標的2018年度冬季采暖費由買受人承擔。

6、意向競買人請持有效證件及競買信用保證金200萬元，于11月15日15時前到拍賣人指定地點辦理競買登記手續，逾期不予辦理。

遼寧天啟拍賣有限公司