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遼寧虹霖拍賣公告[2019.02.13]

編輯：遼寧虹霖… 　 發布時間：2019-1-28 8:42:13　瀏覽次數：1927次

拍 賣 公 告

受有關部門委托，我公司于2019年2月13日9時，在莊河市公共資源交易中心二樓205會議室對，莊河市中心醫院停車位（300個車位）一年期經營權進行公開拍賣。具體詳見遼寧省拍賣行業協會拍賣網。

有意競買者請于2019年2月12日15時前持有效證件來公司交納拍賣保證金（支票以到賬為準）及辦理有關競買登記手續。

展示時間：2019年1月29日-----2月1日

展示地點：標的物所在地

聯 系 人：于先生

電    話：041189811179   13942672040

遼寧虹霖拍賣有限公司

遼寧虹霖拍賣有限公司

競 買 須 知

一、本須知根據《中華人民共和國拍賣法》、(全國人民代表大會常務委員會2015.04.24)及有關法律、法規制定。

二、本須知適用于莊河市中心醫院停車場經營權現場拍賣活動中。參加現場拍賣的有關各方均應充分了解本須知的內容并嚴格遵守。

三、本次現場拍賣活動的基本內容：

1．標的名稱：莊河市中心醫院停車場 經營權 

2．標的概況：停車場具體情況以現場展示為準，標的詳細信息如下：

(1)標的停車場位置：莊河市城關街道延安路南段615號

(2)泊位數：300個

(3)配套設施：1、莊河市中心醫院負責向競買人免費提供出入口房屋使用（包括水電暖）。2、中心醫院負責劃停車場內車位線。3、中心醫院負責提供出入口信息化門禁識別系統。4、中心醫院負責安裝8個監控攝像頭（急診東停車場2個、大停車場6個）。

(4)用途：停車場經營。

(5拍賣底價：人民幣242萬元

(6)經營期限：自買受人辦理停車場經營備案手續起1年。

(7)稅費及其他費用：買受人承擔經營中產生的全部各項稅費。

四、競買方式：本次拍賣采用的是在起拍價基礎上增價拍賣方式，加價幅度由拍賣師當場宣布，拍賣師視現場情況有權調整競價階梯。拍賣師報出起拍價，競買人參與競價。當最終應價經拍賣師三次叫價后，無再高應價，拍賣師敲錘以示成交。

五、拍賣條件：

競買人應當在2019年 2 月 12 日15  時前，向遼寧虹霖拍賣有限公司一次性足額交納競買保證金 100萬元至如下賬戶：

戶名：遼寧虹霖拍賣有限公司

賬號：21201502500050003531，

開戶行：中國建設銀行莊河支行

銀行轉賬，應當以銀行提供的到帳時間為準，交款人名稱須與競買人名稱一致，競買人交付競買保證金過程中發生的轉賬費用由競買人自行承擔。

六、競買人資格條件

1．競買人應當是在莊河市依法注冊成立并有效存續的企業法人；

2．競買人應當具備停車服務等經營資質。

七、競買人辦理報名登記時，須攜帶營業執照、公章、法定代表人印章、授權委托書、代理人身份證；書面材料應當提供原件及復印件一套。

八、買受人應當書面承諾以下事項：

1.買受人應當對停車場經營管理涉及的消防安全、安全生產等承擔全部責任。

2.買受人應當自行承擔經營管理標的(含設備設施)的維護、維修、檢測、管理及所有費用以及在對標的管理、經營使用過程中發生的水、電、氣、取暖、物業、稅務等所有費用。

3.買受人未經中心醫院書面同意，不得擅自改變經營用途或利用標的進行非法活動。

4.買受人未經中心醫院書面同意，不得將標的整體轉租、轉借給他人使用，或擅自將標的進行整體或分項轉包、轉讓。

5.買受人經中心醫院書面同意后，才能對標的進行裝修或改造，合同終止或解除時，中心醫院不對其裝修或改造等投入給予補償。

6.中心醫院本院職工停車免費。所有經停本院的執行急救任務的120急救車輛停車免費。

7. 買受人負責停車場內，指揮車輛停放在指定車位、規范有序，東口進、北口出，同時，對大型車輛實行出人登記

8.買受人應當保證工作人員不少于13名。停車場實行24小時值班值守，確保停車場內所有車輛安全無損。

9.不占用堵塞消防通道。

10.門、急診門口的出入口無停放車輛，保證綠色通道暢通。

11.買受人負責住院部北側院內的自行車、摩托車，指揮其停放至指定位置。

12.加強巡邏，確保車輛安全。若出現車輛被盜、被砸、劃傷、交通事故等其他糾紛事件均由競買人負責協調解決，中心醫院不負責任何責任。

13.禁止未經許可的小商小販進入停車場內從事經營活動。

14.負責停車場內的除雪工作。

15.如果中心醫院工作需要占用停車位，買受人要服從中心醫院調配，并積極配合，不再收取停車費用，如上級領導視察使用停車位，相關友鄰醫院參觀使用停車位等。

九、中心醫院自行投資建設出入口智能收費設施及系統，配建的智能化停車管理系統，按照停車場主管部門的規定和標準，將其納入本區域停車管理系統。經營期限結束后，相關設施及系統應當保持可正常使用狀態并無償交付資產所屬單位。

十、競買人出現以下違約情形之一的，其交納的競買保證金將被作為違約金扣除(但因不可抗力因素或中心醫院原因等情形除外)：

1.成交后拒絕簽署《經營管理使用合同》的；

2.成交后未按時支付相關款項的；

十一、拍賣一經成交，競買保證金轉為拍賣價款，買受人應當按照約定支付拍賣標的價款，未按照約定支付拍賣價款的，應當承擔違約責任，或者由拍賣人征得委托人的同意，將拍賣標的再行拍賣。拍賣標的再行拍賣的，原買受人應當支付第一次拍賣中本人及委托人應當支付的傭金;再行拍賣的價款低于原拍賣價款的，原買受人應當補足差額。買受人須于2019年  2 月  13  日15時前付清標的成交款，逾期未付清者，則視為違約，保證金扣留，不予返還，已簽署的成交確認書無效，即自動解除全部買賣（拍賣）合同關系，不在另行通知。    

十二、拍賣成交后，買受人應當日內向拍賣公司交納成交額5%傭金。未成交交納的拍賣保證金在3個工作日內，按規定無息退還。

十三、拍賣成交后，雙方應當在法定期限內簽訂正式《經營管理使用合同》，在簽訂合同時，買受人需要向中心醫院交納設備維護保證金30萬元人民幣，以及履約保證金50萬元。

十四、競買人不得弄虛作假、惡意串通，損壞國家、集體或他人合法權益。一經發現，取消其經營資格，全額扣除其交納的競買保證金，并不得參與遼寧虹霖拍賣有限公司組織的任何拍賣活動。

十五、遼寧虹霖拍賣有限公司嚴格按照拍賣法及相關法規的規定；遵循公開、公平、公正誠實信用的原則組織本次拍賣服務活動。

十六、遼寧虹霖拍賣有限公司負責對本須知進行解釋。

競買人(簽章)                 承諾如下：

競買人已閱讀上述《遼寧虹霖拍賣有限公司競買須知》所有條款，清楚全部內容、含義及法律后果，并對內容沒有異議。如發生相關法律糾紛與遼寧虹霖拍賣有限公司無關。

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