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遼寧天啟拍賣有限公司2020年5月25日金融機(jī)構(gòu)抵債資產(chǎn)（遼寧康平經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)內(nèi)土地使用權(quán)及地上房產(chǎn)）拍賣公告

編輯：遼寧天啟… 　 發(fā)布時(shí)間：2020-5-15 13:59:24　瀏覽次數(shù)：2187次

遼寧天啟拍賣有限公司受金融單位委托，定于2020年5月25日10時(shí)在中拍平臺(tái)（網(wǎng)址：https://paimai.caa123.org.cn）對(duì)如下標(biāo)的進(jìn)行公開網(wǎng)絡(luò)拍賣。

1、遼寧省康平縣朝陽經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)（沈陽勝利開發(fā)區(qū)朝陽工業(yè)園）245棟（全部）、246棟（全部）廠房、宿舍等房產(chǎn)/遼寧省康平縣朝陽經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)（沈陽勝利開發(fā)區(qū)朝陽工業(yè)園）土地使用權(quán)，建筑面積4341.73㎡，土地使用權(quán)面積20000㎡，拍賣底價(jià)1,550,000元。

2、遼寧省康平縣經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)294棟（全部）、295棟（全部）、304棟（全部）、313棟（全部）、314棟（全部）廠房、宿舍、車間、門衛(wèi)、鍋爐房等房產(chǎn)/遼寧省康平縣經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)在建工程/遼寧康平經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)朝陽堡村國(guó)有土地使用權(quán)（工業(yè)倉(cāng)儲(chǔ)），建筑面積6936.83㎡，土地使用權(quán)面積33405㎡，拍賣底價(jià)5,900,000元。

3、遼寧省康平縣經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)787棟全部、康平縣朝陽開發(fā)區(qū)402棟、403棟工業(yè)、廠房、辦公等房產(chǎn)/遼寧省康平縣經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)國(guó)有工業(yè)土地使用權(quán)，建筑面積4273.55㎡，土地使用權(quán)面積9502㎡；

遼寧省康平縣經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)783棟全部、785棟全部、786棟全部辦公、工業(yè)、宿舍等房產(chǎn)/遼寧省康平縣經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)783棟全部、785棟全部、786棟全部國(guó)有工業(yè)土地使用權(quán)，建筑面積4040㎡，土地使用權(quán)面積11147㎡；

上述兩項(xiàng)資產(chǎn)整體拍賣，拍賣總底價(jià)7,250,000元。

4、遼寧省康平縣朝陽經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)237幢、236幢廠房、辦公等房產(chǎn)/遼寧省康平朝陽經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)土地使用權(quán)，建筑面積7785.5㎡，土地使用權(quán)面積10667.2㎡，拍賣底價(jià)8,350,000元。

5、遼寧康平經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)朝陽工業(yè)園辦公、廠房等房產(chǎn)及土地使用權(quán)，建筑面積14718㎡，土地使用權(quán)面積49828㎡，拍賣底價(jià)8,200,000元。

6、康平縣經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)辦公樓、廠房等房產(chǎn)及土地使用權(quán)，建筑面積4100㎡，土地使用權(quán)面積19534㎡，拍賣底價(jià)2,550,000元。

7、康平縣經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)740棟（全部）辦公樓/遼寧康平經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)國(guó)有土地使用權(quán)，建筑面積2084.28㎡，土地使用權(quán)面積1411.38㎡，拍賣底價(jià)2,550,000元。

預(yù)展時(shí)間：2020年5月18日至22 日

預(yù)展地點(diǎn)：拍賣標(biāo)的實(shí)物所在地及本公司展示廳 

咨詢電話：024-31976760、87342418、15710557521

【特別提示】1、拍賣標(biāo)的均為金融機(jī)構(gòu)接收的抵債資產(chǎn)，尚未完成權(quán)屬變更事項(xiàng)，現(xiàn)仍登記在原所有權(quán)人名下。拍賣成交后標(biāo)的權(quán)屬變更、轉(zhuǎn)移登記手續(xù)由買受人自行辦理，能否辦理更名、過戶、產(chǎn)權(quán)證書的風(fēng)險(xiǎn)由買受人承擔(dān)。

    2、拍賣序號(hào)5、序號(hào)6標(biāo)的尚未在不動(dòng)產(chǎn)登記部門辦理權(quán)屬登記，競(jìng)買人應(yīng)自行到行政主管部門確認(rèn)拍賣標(biāo)的是否為合規(guī)建筑。

    3、標(biāo)的拍賣底價(jià)、成交價(jià)均為不含稅、費(fèi)價(jià)，辦理標(biāo)的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移過程中買受人要求開具相關(guān)票證等產(chǎn)生的稅、費(fèi)（包括但不限于土地增值稅、所得稅、附加稅、增值稅、房產(chǎn)/土地使用稅、印花稅、契稅、手續(xù)費(fèi)、應(yīng)須補(bǔ)繳的土地出讓金、土地使用費(fèi)以及在交易過程中規(guī)定繳納的其他相關(guān)費(fèi)用等）由買受人承擔(dān)；具體計(jì)稅金額、稅費(fèi)數(shù)額由稅務(wù)主管機(jī)關(guān)核算確定。

4、拍賣標(biāo)的按實(shí)物使用、權(quán)益現(xiàn)狀拍賣，拍賣人及委托人不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任；競(jìng)買人須實(shí)地勘察、確認(rèn)標(biāo)的坐落地址、面積、結(jié)構(gòu)、規(guī)劃用途、現(xiàn)狀、是否有人使/占用、權(quán)屬證件及權(quán)利限制等實(shí)際情況，承擔(dān)標(biāo)的已知和潛在未知瑕疵責(zé)任及競(jìng)買風(fēng)險(xiǎn)。

5、拍賣標(biāo)的權(quán)屬變更、轉(zhuǎn)移登記環(huán)節(jié)中，按照法律、政策規(guī)定由委托人或任意一方承擔(dān)的包括但不限于稅、費(fèi)、罰金等費(fèi)用以及辦理權(quán)屬變更及變更所需的包括但不限于一切稅、費(fèi)、罰金等支出均由買受人承擔(dān)（包括但不限于委托人及其下屬機(jī)構(gòu)繳納和補(bǔ)繳的契稅、增值稅、土地增值稅、土地使用稅、印花稅、企業(yè)所得稅和由此茲生的教育費(fèi)附加、營(yíng)業(yè)稅附加等，買方承擔(dān)的契稅、印花稅、權(quán)證工本費(fèi)等，原所有權(quán)人應(yīng)繳納的土地出讓金、土地使用稅、契稅、罰金等等）。

6、拍賣標(biāo)的成交后在交付給買受人之前已產(chǎn)生及欠繳的所有稅、費(fèi)、罰金等（包括但不限于土地出讓金、市政配套費(fèi)用、房產(chǎn)/土地使用稅、水費(fèi)、電費(fèi)、取暖費(fèi)等）一切費(fèi)用支出，均由買受人承擔(dān)并負(fù)責(zé)全額清償。

7、意向競(jìng)買人須于2020年5月22日15時(shí)前將拍賣人規(guī)定數(shù)額的競(jìng)買信用保證金交至指定帳戶，并自行在中拍平臺(tái)辦理競(jìng)買登記手續(xù)（逾期不予辦理）。

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