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遼寧天啟拍賣有限公司2020年11月24日金融機構抵債資產（康平縣經濟開發區內工業房產及土地使用權）拍賣公告

編輯：遼寧天啟… 　 發布時間：2020-11-16 14:22:55　瀏覽次數：1410次

遼寧天啟拍賣有限公司受金融單位委托，定于2020年11月24日10時在中拍平臺（網址：https://paimai.caa123.org.cn）對坐落在遼寧省康平縣經濟開發區705棟（全部）、706棟（全部）的廠房、辦公樓及其占用范圍內的國有土地使用權（證載坐落地址：遼寧康平經濟開發區，證號：康平國用（2015）第40號）進行公開網絡拍賣，標的廠房建筑面積3303.18平方米、辦公樓建筑面積907.39平方米，國有土地使用權面積10645.97平方米，拍賣起拍價2,210,000元，歡迎參與。

預展時間：2020年11月17日至23 日（休息日除外）        

預展地點：拍賣標的實物所在地及本公司展示廳

咨詢電話：024-31976766、87342418、15710557521

【競買登記手續】

1、請在中拍平臺上完成注冊登記，并上傳有效身份證明進行實名認證（個人：身份證原件及復印件、法人：營業執照復印件）；

競買登記確認時自然人應持下列手續與本公司 （沈河區惠工街149號W-3門） 辦理競買登記確認：

①本人有效身份證件；

②企業法人或其他組織應持營業執照（有效期內）、法定代表人證明書（或法人授權委托書）、法定代表人身份證及被授權人（代理人）身份證等證明材料或其他有效證件；

③保證金繳納憑證。

2、競買信用保證金數額：40萬元（競買不成者，于拍賣會后3個工作日內全額無息按交納路徑退還 ）；

3、競買信用保證金繳納

意向競買人交納競買信用保證金賬號信息如下：戶名：宋坤，卡號：6217560400000541399，開戶銀行：中國銀行，行號：104221016517，行名：中國銀行沈陽北站支行。

4、競買信用保證金截止時間：2020年11月23日15時。

【特別提示】

1、拍賣標的為金融機構接收的抵債資產，委托人接收標的后尚未完成權屬變更事項，現仍登記在原所有權人名下。拍賣成交后標的權屬變更、轉移登記手續由買受人自行辦理，能否辦理更名、過戶、產權證書的風險由買受人承擔。

2、標的拍賣底價、成交價均為不含稅、費價，辦理標的產權轉移過程中買受人要求開具相關票證等產生的稅、費（包括但不限于土地增值稅、所得稅、附加稅、增值稅、房產/土地使用稅、印花稅、契稅、手續費、應須補繳的土地出讓金、土地使用費以及在交易過程中規定繳納的其他相關費用等）由買受人承擔；具體計稅金額、稅費數額由稅務主管機關核算確定。

3、拍賣標的按實物使用、權益現狀拍賣，拍賣人及委托人不承擔瑕疵擔保責任；競買人須實地勘察、確認標的坐落地址、面積、結構、規劃用途、現狀、是否有人使/占用、權屬證件及權利限制等實際情況，承擔標的已知和潛在未知瑕疵責任及競買風險。

4、拍賣標的與第三人所有的土地使用權相鄰且無明顯界限分割，并且與第三人共用同一個對外通道，拍賣成交后買受人需自行通過行政主管部門劃定土地使用權界限，并自行與第三人協商對外通道使用事宜。

5、拍賣標的內有第三人鋪建的水泥路面，拍賣成交后買受人需自行與第三人協商解決路面補償事宜。

6、拍賣標的院內（室內）有第三人存放的機械設備、物資等不在拍賣范圍之內。

7、拍賣標的權屬變更、轉移登記環節中，按照法律、政策規定由委托人或任意一方承擔的包括但不限于稅、費、罰金等費用以及辦理權屬變更及變更所需的包括但不限于一切稅、費、罰金等支出均由買受人承擔（包括但不限于委托人及其下屬機構繳納和補繳的契稅、增值稅、土地增值稅、土地使用稅、印花稅、企業所得稅和由此茲生的教育費附加、營業稅附加等，買方承擔的契稅、印花稅、權證工本費等，原所有權人應繳納的土地出讓金、土地使用稅、契稅、罰金等等）。

8、拍賣標的成交后在交付給買受人之前已產生及欠繳的所有稅、費、罰金等（包括但不限于土地出讓金、房產/土地使用稅、水費、電費、取暖費等）一切費用支出，均由買受人承擔并負責全額清償。

                                                          遼寧天啟拍賣有限公司