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遼寧博宇麒房屋租賃權(quán)拍賣公告[2020.12.3]

編輯：遼寧博宇… 　 發(fā)布時(shí)間：2020-11-26 16:44:36　瀏覽次數(shù)：1065次

經(jīng)錦州市機(jī)關(guān)保障服務(wù)中心批準(zhǔn)同意，受錦州市工業(yè)和信息化局（以下簡(jiǎn)稱“出租方”）的委托，我公司定于2020年12月3日上午9時(shí)在我公司12樓會(huì)議室對(duì)以下標(biāo)的物按現(xiàn)狀公開拍賣。

一、標(biāo)的物：

1、倉(cāng)庫(kù)三年租賃權(quán)，位于錦州市古塔區(qū)樂安里68-7號(hào)庫(kù)房，面積31.68㎡。起拍價(jià)1.33萬元/年，保證金5000元,履約保證金1萬元;

2、車庫(kù)三年租賃權(quán)，位于錦州市宜昌路實(shí)驗(yàn)中學(xué)（八中）路南新編號(hào)碼為東1號(hào)庫(kù)，已改門市房，面積21.78㎡。起拍價(jià)1.07萬元/年，保證金5000元, 履約保證金1萬元;

3、車庫(kù)三年租賃權(quán)，位于錦州市宜昌路實(shí)驗(yàn)中學(xué)（八中）路南新編號(hào)碼為東2號(hào)庫(kù)，已改門市房，面積21.78㎡。起拍價(jià)1.07萬元/年，保證金5000元, 履約保證金1萬元;

4、車庫(kù)三年租賃權(quán)，位于錦州市宜昌路實(shí)驗(yàn)中學(xué)（八中）路南新編號(hào)碼為東3號(hào)庫(kù)，已改門市房，面積21.78㎡。起拍價(jià)1.07萬元/年，保證金5000元,履約保證金1萬元;

5、三個(gè)車庫(kù)（已打通）三年租賃權(quán)，位于錦州市宜昌路實(shí)驗(yàn)中學(xué)（八中）路南新編號(hào)碼為東4、5、6號(hào)庫(kù)，已改門市房，面積65.34㎡。起拍價(jià)3.21萬元/年，保證金15000元, 履約保證金2萬元。

二、標(biāo)的物以實(shí)物為準(zhǔn)，本公司提供材料僅供參考，委托人及拍賣人對(duì)標(biāo)的物的瑕疵不承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。

三、標(biāo)的展示時(shí)間：2020年12月1日---2020年12月2日。      

展示地點(diǎn)：現(xiàn)場(chǎng)展示

    展示電話：3896888

四、競(jìng)買人應(yīng)具備的條件及要求

（一）具有完全民事行為能力的自然人或法人均可參加競(jìng)拍。

（二）本次拍賣標(biāo)的金額為三年租金總額，成交后須與出租人簽訂房屋租賃合同。租賃合同一次性簽訂三年，租金一年一付。第一年由拍賣公司代收，以后年度租金于合同到期前10日內(nèi)繳至我單位指定賬戶。

 (三)競(jìng)買人應(yīng)在本公告規(guī)定的時(shí)間內(nèi)自行現(xiàn)場(chǎng)踏勘出租標(biāo)的，就承租的標(biāo)的相關(guān)情況主動(dòng)向出租方咨詢，自行了解標(biāo)的可能涉及的相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，一經(jīng)報(bào)名即視為已對(duì)標(biāo)的物實(shí)地踏勘，了解并認(rèn)可標(biāo)的物瑕疵，愿意接受并遵守拍賣文件中的條款。

（四）租賃期內(nèi)，承租人不得以任何形式轉(zhuǎn)租、分租、出借租賃房屋或私自引進(jìn)第三方使用該房屋。水、電、取暖等一切費(fèi)用由承租人承擔(dān)。

（五）租賃期限自交付房屋之日起計(jì)算。

（六）其他未盡事宜詳見出租房提供的《倉(cāng)庫(kù)、車庫(kù)租賃合同》。

五、特殊說明

（一）標(biāo)的物房產(chǎn)出租中，原承租人在同等條件下享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。如原承租人未競(jìng)拍成功，須在拍賣會(huì)結(jié)束之日起30內(nèi)將房產(chǎn)交還給出租方（原租戶到期不能騰空出租房，出租方將按月收取雙倍租金）。

（二）承租人需繳納履約保證金，租賃合同簽訂后，若無違約行為，一個(gè)月內(nèi)履約保證金原數(shù)退回（如原租戶違約或?qū)Ψ课葜黧w結(jié)構(gòu)及相關(guān)設(shè)施造成損壞或拖欠水、暖、電等費(fèi)用應(yīng)從履約保證金中扣除）。

（三）如因國(guó)家、省、市政策調(diào)整需要收回房屋的，租賃合同自動(dòng)終止，已付租金按月返還（不計(jì)息，不含拍賣傭金），出租方不承擔(dān)任何責(zé)任。

（四）本場(chǎng)拍賣會(huì)買受人傭金為成交額的5% ，拍賣傭金計(jì)算方式：成交單價(jià)x 3年 x 5%。買受人須于成交后10日內(nèi)繳齊第一年租金成交價(jià)款及拍賣傭金。

六、競(jìng)買人請(qǐng)于2020年11月30日11時(shí)前（到賬為準(zhǔn)）憑保證金銀行交款回單及本人身份證（或公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照）到我公司辦理競(jìng)買手續(xù)，逾期不予辦理。

保證金賬戶名稱：遼寧博宇麒拍賣有限公司

保證金賬號(hào)：314279187309

開戶行：中國(guó)銀行錦州凌海支行營(yíng)業(yè)部（手機(jī)銀行轉(zhuǎn)賬時(shí)“開戶行”查找遼寧省凌海市）    

七、聯(lián)系方式：

        聯(lián)系電話：0416-3330555-619

        地    址：錦州市太和區(qū)中央南街金融中心A座12樓

                                    遼寧博宇麒拍賣有限公司

2020年11月26日