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遼寧天澤佳潤(rùn)拍賣公告

編輯：遼寧天澤… 　 發(fā)布時(shí)間：2022-6-23 11:41:05　瀏覽次數(shù)：746次

拍賣公告

受本溪市市區(qū)農(nóng)村信用合作聯(lián)社委托，遼寧天澤佳潤(rùn)拍賣有限公司定于2022年6月30日上午10時(shí)在遼寧省公共資源拍賣網(wǎng)（網(wǎng)址：http://www.lngp.org.cn/)拍賣下列標(biāo)的：

1、遼寧省本溪市明山區(qū)峪明路268棟4號(hào)1-2房產(chǎn)，面積519.88㎡，底價(jià)426萬元。

2、遼寧省本溪市平山區(qū)永豐街3棟1層20-1號(hào)商業(yè)檔口，面積86.01㎡，底價(jià)178.18萬元。

3、遼寧省本溪市明山區(qū)濱河南路峪安巷12棟2層1單元5號(hào)住宅，面積35.18㎡，底價(jià)20.66萬元。

4、遼寧省本溪市明山區(qū)濱河南路峪安巷12棟2層1單元4號(hào)住宅，面積35.88㎡，底價(jià)21.08萬元。

5、遼寧省本溪市明山區(qū)濱河南路峪安巷12棟2層2單元4號(hào)住宅，面積36.08㎡，底價(jià)21.19萬元。

6、遼寧省本溪市平山區(qū)廣裕路32棟8層29號(hào)住宅，面積57.84㎡，底價(jià)20.31萬元。

7、遼寧省本溪市本溪縣長(zhǎng)江路399-04商業(yè)用房(公產(chǎn))，面積165.72㎡，底價(jià)157.43萬元。

8、遼寧省本溪市本溪縣育才街86#-04商業(yè)用房(公產(chǎn))，面積341.93㎡，底價(jià)444.51萬元。

9、遼寧省本溪市明山區(qū)體育路12棟1至2層4號(hào)商業(yè)用房，建筑面積320.87㎡，底價(jià)202萬元。

10、遼寧省本溪市明山區(qū)地工路84棟2單元17層30號(hào)住宅，建筑面積149.14㎡，底價(jià)45萬元。

11、遼寧省本溪市南芬區(qū)思山嶺鄉(xiāng)東溝村三組林權(quán)，面積133.5公頃，底價(jià)71.5萬元。

12、遼寧省本溪市南芬區(qū)思山嶺鄉(xiāng)南溝村一組張家洼林權(quán)，面積72.2公頃，底價(jià)39萬元。

13、遼寧省本溪市明山區(qū)環(huán)山路化校巷6棟1單元26號(hào)住宅，建筑面積40.61㎡，底價(jià)6.66萬元。

14、遼寧省本溪市南芬區(qū)思山嶺鄉(xiāng)東溝村三組林權(quán)，面積72.3公頃，底價(jià)59.65萬元。

15、遼寧省本溪市平山區(qū)東明四路8棟10層2單元29號(hào)，建筑面積43平方米，底價(jià)10.16萬元。

16、遼寧省本溪市平山區(qū)東明四路8棟2層3單元4號(hào)，建筑面積76平方米，底價(jià)21.96萬元。

17、遼寧省本溪市平山區(qū)東明四路8棟2層2單元2號(hào)，建筑面積71.08平方米，底價(jià)25.56萬元。

特別提醒：

1、標(biāo)的物面積最終以有權(quán)機(jī)關(guān)的實(shí)測(cè)面積為準(zhǔn)，若與本公告載明的面積有出入，拍賣成交價(jià)不作調(diào)整。

2、拍賣標(biāo)的按標(biāo)的物現(xiàn)狀進(jìn)行拍賣，全部為瑕疵拍賣，面積僅供參考。

3、拍賣標(biāo)的因使用而存在的各項(xiàng)費(fèi)用（含委托人應(yīng)支付或補(bǔ)交的所有稅、費(fèi)及煤氣、水、電、暖、物業(yè)等欠費(fèi)）均由買受人承擔(dān)并負(fù)責(zé)清償。

4、拍賣標(biāo)的物成交后涉及房地產(chǎn)或林權(quán)過戶情況（含兩次過戶）及稅費(fèi)金額，請(qǐng)競(jìng)買人到當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)部門查詢、核實(shí)，按法律規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)，全部由買受人承擔(dān)。仔細(xì)查驗(yàn)后，謹(jǐn)慎參與競(jìng)買。因未對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行詳細(xì)查驗(yàn)、了解標(biāo)的現(xiàn)狀及相關(guān)手續(xù)而造成的一切后果，由競(jìng)買人自行承擔(dān)。競(jìng)買人審慎確認(rèn)無異后方可參與競(jìng)買。

5、有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)標(biāo)的物完全了解，并接受標(biāo)的物的一切已知和未知瑕疵。

6、標(biāo)的物現(xiàn)存的和潛在的實(shí)物及法律上的瑕疵、在過戶過程中相關(guān)管理部門的具體要求等事宜由競(jìng)買人自行了解。有權(quán)機(jī)關(guān)確認(rèn)的標(biāo)的物信息與本次拍賣披露的信息不一致的，以有權(quán)機(jī)關(guān)確認(rèn)的信息為準(zhǔn)，但拍賣成交價(jià)不做調(diào)整。

7、在過戶過程中因疫情防控、自然災(zāi)害及不可抗力原因，不能按時(shí)辦理過戶的，待上述情況解除后辦理。

在過戶過程中因相關(guān)管理部門的具體要求而不能過戶、不能取得所有權(quán)證書等產(chǎn)權(quán)證明風(fēng)險(xiǎn)，委托人、拍賣人不承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，不負(fù)責(zé)處理以上事項(xiàng)，由買受人自行解決，費(fèi)用自理。

8、標(biāo)的物以現(xiàn)狀進(jìn)行拍賣，其外觀、結(jié)構(gòu)、固定裝修及內(nèi)在質(zhì)量以交付時(shí)的現(xiàn)狀為準(zhǔn)。本院對(duì)房屋外觀、質(zhì)量問題、結(jié)構(gòu)調(diào)整、固定裝修損壞、面積差異等不作擔(dān)保，由買受人自行承擔(dān)相關(guān)責(zé)任，由此產(chǎn)生的問題也不影響拍賣成交結(jié)果及成交價(jià)格。如有房屋結(jié)構(gòu)與發(fā)證時(shí)發(fā)生改變的，由競(jìng)買人自行到相關(guān)職能部門了解能否辦理過戶手續(xù)，須修復(fù)的相關(guān)費(fèi)用由買受人承擔(dān)。

9、有意競(jìng)買者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，并自行到相關(guān)職能部門咨詢了解欠費(fèi)、限購(gòu)、權(quán)屬變更及權(quán)屬變更流程、費(fèi)用等事宜。未實(shí)地看樣，未咨詢的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的現(xiàn)狀的認(rèn)可，責(zé)任自負(fù)。

如競(jìng)買人不符合相關(guān)規(guī)定，由競(jìng)買人自行承擔(dān)如競(jìng)買無效或無法辦理資產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移等相關(guān)法律責(zé)任。房屋戶口不在執(zhí)行范圍內(nèi)，請(qǐng)競(jìng)買人自行向主管職能部門查詢。

10、本次拍賣的標(biāo)的面積是否包含改建、超建、贈(zèng)送等附屬面積，以議價(jià)、詢價(jià)或評(píng)估說明為準(zhǔn)。標(biāo)的改建、超建及設(shè)施損壞等情形，請(qǐng)競(jìng)買人自行了解，法院不就以上情況承擔(dān)責(zé)任。設(shè)施損壞的修復(fù)、超建拆除整改、改建的恢復(fù)原狀等風(fēng)險(xiǎn)及上述情況所涉及的費(fèi)用全部由買受人承擔(dān)。

11、拍賣標(biāo)的所屬土地相關(guān)信息由競(jìng)買人自行了解。由于土地性質(zhì)原因，部分標(biāo)的過戶時(shí)可能需補(bǔ)繳土地出讓金等費(fèi)用，該費(fèi)用由買受人承擔(dān)。標(biāo)的土地性質(zhì)及是否需要補(bǔ)繳費(fèi)用、具體補(bǔ)繳流程及金額請(qǐng)競(jìng)買人競(jìng)買前自行到相關(guān)職能部門調(diào)查確認(rèn)。

12、競(jìng)買人競(jìng)買成功后，拍賣標(biāo)的如存在查封、占用情況，由買受人自行負(fù)責(zé)解除查封、清場(chǎng)等事宜。

13、成交后標(biāo)的物移交時(shí)的數(shù)量、質(zhì)量等與網(wǎng)站上傳信息描述不相符時(shí)，則以移交時(shí)的現(xiàn)存實(shí)物為準(zhǔn)，若有誤差，不影響資產(chǎn)拍賣成交價(jià)格。

14、拍賣成交后，買受人不得因標(biāo)的物存在權(quán)屬證書不全、查封擔(dān)保抵押糾紛和移交、辦證過戶等過程中產(chǎn)生的任何事由委托人、拍賣人提起訴訟，買受人自行承擔(dān)標(biāo)的物拍賣成交后的一切風(fēng)險(xiǎn)和法律責(zé)任。

15、買受人自行解決與此標(biāo)的有關(guān)聯(lián)的其他事項(xiàng)。

有意競(jìng)買者請(qǐng)持有效身份證明及競(jìng)買保證金（底價(jià)20%）于2022年6月29日15時(shí)前到本公司辦理競(jìng)買登記手續(xù)。本次拍賣為網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)，憑帳號(hào)及登錄密碼自行登錄。

    展示時(shí)間：公告之日起至2022年6月29日15時(shí)

    展示地點(diǎn)：本公司及標(biāo)的物所在地

咨詢電話：024-47193333

拍賣行地址：本溪市明山區(qū)解放北路45號(hào)聯(lián)豐巷1棟

                           遼寧天澤佳潤(rùn)拍賣有限公司

                         （中國(guó)拍賣企業(yè)AA級(jí)資質(zhì)企業(yè)）

                              2022年6月22日