接受本溪市市區(qū)農(nóng)村信用合作聯(lián)社委托,遼寧天澤佳潤(rùn)拍賣(mài)有限公司定于2022年10月19日上午10時(shí)在本公司拍賣(mài)廳拍賣(mài)下列標(biāo)的,現(xiàn)公告如下:
1、遼寧省本溪市本溪縣下堡村房產(chǎn)及土地,面積分別為19464.36㎡、33178㎡,底價(jià)5003.91萬(wàn)元。保證金500萬(wàn)元。
2、遼寧省本溪市明山區(qū)峪明路268棟4號(hào)1-2商業(yè)房產(chǎn),面積519.88㎡,底價(jià)426萬(wàn)元。保證金43萬(wàn)元。
3、遼寧省本溪市明山區(qū)濱河南路峪安巷12棟2層1單元5號(hào)住宅,面積35.18㎡;12棟2層1單元4號(hào)住宅,面積35.88㎡;12棟2層2單元4號(hào)住宅,面積36.08㎡,整體拍賣(mài),底價(jià)49.28萬(wàn)元。保證金5萬(wàn)元。
4、遼寧省本溪市本溪縣連山關(guān)鎮(zhèn)石哈村廠房及土地,面積分別為24174.13㎡(其中臨建面積4997.8㎡)、82980㎡,底價(jià)3154.24萬(wàn)元。保證金315萬(wàn)元。
5、遼寧省本溪市本溪縣長(zhǎng)江路399-04商業(yè)房產(chǎn)(公產(chǎn)),面積165.72㎡,底價(jià)185.79萬(wàn)元。保證19萬(wàn)元。
6、遼寧省本溪市本溪縣育才街86#-04商業(yè)房產(chǎn)(公產(chǎn)),面積341.93㎡,底價(jià)592.76萬(wàn)元。保證金60萬(wàn)元。
7、遼寧省本溪市明山區(qū)消防路75棟1層2號(hào)、3號(hào),2層4號(hào)、5號(hào)商業(yè)房產(chǎn),面積2054.57㎡,底價(jià)1632.46萬(wàn)元。保證金163萬(wàn)元。
8、遼寧省本溪市明山區(qū)消防路78棟2層25號(hào)、2層23號(hào),78棟3層6號(hào)、7號(hào)、8號(hào)商業(yè)房產(chǎn),面積741.7㎡(其中臨建面積365.8㎡),底價(jià)441萬(wàn)元。保證金44萬(wàn)元。
9、遼寧省本溪市平山區(qū)平山路82-1棟商業(yè)房產(chǎn)及土地,面積分別為636.97㎡、200㎡,底價(jià)555.59萬(wàn)元。保證金56萬(wàn)元。
10、遼寧省本溪市明山區(qū)北光路16棟商業(yè)房產(chǎn),面積527.14㎡,底價(jià)970.42萬(wàn)元。保證金97萬(wàn)元。
11、遼寧省本溪市平山區(qū)三合街5棟1層5號(hào)商業(yè)用房,面積570.9㎡,底價(jià)361.09萬(wàn)元。保證金36萬(wàn)元。
12、遼寧省本溪市明山區(qū)體育路12棟1至2層4號(hào)商業(yè)用房,面積320.87㎡,底價(jià)360萬(wàn)元。保證金36萬(wàn)元。
13、遼寧省本溪市平山區(qū)解放南路78棟1-2層商業(yè)用房,面積1300.26㎡,底價(jià)1241萬(wàn)元。保證金124萬(wàn)元。
14、遼寧省本溪市明山區(qū)唐家路75棟商業(yè)房產(chǎn),面積4563.06㎡,臨建面積708㎡,底價(jià)2847.36萬(wàn)元。保證金285萬(wàn)元。
15、遼寧省本溪市明山區(qū)櫻花街36-1棟3單元3層1號(hào)住宅,面積104.88㎡,底價(jià)52.06萬(wàn)元。保證金5萬(wàn)元。
16、遼寧省本溪市明山區(qū)峪明路356棟1層、2層、5層商業(yè)房產(chǎn),面積794.9㎡,底價(jià)488.19萬(wàn)元。保證金48萬(wàn)元。
17、遼寧省本溪市平山區(qū)水塔路19B棟6層2單元18號(hào)住宅,面積100.88㎡,底價(jià)55.41萬(wàn)元。保證金5萬(wàn)元。
18、遼寧省本溪市明山區(qū)地工路19棟2門(mén)1號(hào)商業(yè)房產(chǎn),面積641.22㎡,臨建面積212㎡,底價(jià)900萬(wàn)元。保證金90萬(wàn)元。
19、遼寧省本溪市平山區(qū)北臺(tái)鎮(zhèn)北臺(tái)村二組商業(yè)房產(chǎn),面積2340.34㎡,底價(jià)501.69萬(wàn)元。保證金50萬(wàn)元。
20、遼寧省本溪市明山區(qū)勝利路57棟1-2層5號(hào)商業(yè)房產(chǎn),面積182.1㎡,底價(jià)210.8萬(wàn)元。保證金21萬(wàn)元。
21、遼寧省本溪市明山區(qū)體育路8棟1至2層6號(hào)商業(yè)房產(chǎn),面積197.92㎡,底價(jià)259.9萬(wàn)元。保證金26萬(wàn)元。
22、遼寧省本溪市明山區(qū)峪明路24棟4單元23號(hào)住宅,面積42.51㎡,底價(jià)12.12萬(wàn)元。保證金1萬(wàn)元。
23、遼寧省本溪市溪湖區(qū)石橋子金橋路210棟1層9號(hào)商業(yè)房產(chǎn),面積64.66㎡,底價(jià)32.71萬(wàn)元。保證金3萬(wàn)元。
24、遼寧省本溪市明山區(qū)北光路47棟7層5單元12號(hào)住宅,面積89.39㎡,底價(jià)54.47萬(wàn)元。保證金5萬(wàn)元。
25、遼寧省本溪市明山區(qū)解放北路83棟12至13層5單元18號(hào)住宅,面積202㎡,底價(jià)96.35萬(wàn)元。保證金10萬(wàn)元。
26、遼寧省本溪市南芬區(qū)中心路65棟2門(mén)商業(yè)房產(chǎn),面積779.18㎡,底價(jià)357.76萬(wàn)元。保證金36萬(wàn)元。
27、遼寧省本溪市平山區(qū)東明二路77棟3層A號(hào)、B號(hào)商業(yè)房產(chǎn),面積300㎡,底價(jià)225.57萬(wàn)元。保證金23萬(wàn)元。
28、遼寧省本溪市平山區(qū)北臺(tái)中興路158棟1層1單元3號(hào)住宅,面積78.15㎡,底價(jià)7.46萬(wàn)元。保證金0.7萬(wàn)元。
29、遼寧省本溪市平山區(qū)溪源街633棟住宅,面積45.11㎡,底價(jià)16.58萬(wàn)元。保證金2萬(wàn)元。
30、遼寧省本溪市平山區(qū)解放南路56棟住宅,面積93.26㎡,底價(jià)27.6萬(wàn)元。保證金3萬(wàn)元。
31、遼寧省本溪市東明四路8棟10層2單元29號(hào)住宅,面積43㎡,底價(jià)17.2萬(wàn)元。保證金2萬(wàn)元。
32、遼寧省本溪市東明四路8棟2層3單元4號(hào)住宅,面積76㎡,底價(jià)29.45萬(wàn)元。保證金3萬(wàn)元。
33、遼寧省本溪市明山區(qū)臥龍村6組廠房,面積3390.7㎡,底價(jià)865.81萬(wàn)元。保證金87萬(wàn)元。
34、遼寧省本溪市明山區(qū)文化路143棟1層4號(hào)、143棟2層4號(hào)商業(yè)房產(chǎn),面積256㎡,底價(jià)118.87萬(wàn)元。保證金12萬(wàn)元。
特別提醒:
1、標(biāo)的物面積最終以有權(quán)機(jī)關(guān)的實(shí)測(cè)面積為準(zhǔn),若與本公告載明的面積有出入,拍賣(mài)成交價(jià)不作調(diào)整。
2、拍賣(mài)標(biāo)的按標(biāo)的物現(xiàn)狀進(jìn)行拍賣(mài),全部為瑕疵拍賣(mài),面積僅供參考。
3、拍賣(mài)標(biāo)的因使用而存在的各項(xiàng)費(fèi)用(含委托人應(yīng)支付或補(bǔ)交的所有稅、費(fèi)及煤氣、水、電、暖、物業(yè)等欠費(fèi))均由買(mǎi)受人承擔(dān)并負(fù)責(zé)清償。
4、拍賣(mài)標(biāo)的物成交后涉及房地產(chǎn)過(guò)戶(hù)情況(含兩次過(guò)戶(hù))及稅費(fèi)金額,請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人到當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)部門(mén)查詢(xún)、核實(shí),按法律規(guī)定標(biāo)準(zhǔn),全部由買(mǎi)受人承擔(dān)。仔細(xì)查驗(yàn)后,謹(jǐn)慎參與競(jìng)買(mǎi)。因未對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行詳細(xì)查驗(yàn)、了解標(biāo)的現(xiàn)狀及相關(guān)手續(xù)而造成的一切后果,由競(jìng)買(mǎi)人自行承擔(dān)。競(jìng)買(mǎi)人審慎確認(rèn)無(wú)異后方可參與競(jìng)買(mǎi)。
5、有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣,未看樣的競(jìng)買(mǎi)人視為對(duì)標(biāo)的物完全了解,并接受標(biāo)的物的一切已知和未知瑕疵。
6、標(biāo)的物現(xiàn)存的和潛在的實(shí)物及法律上的瑕疵、在過(guò)戶(hù)過(guò)程中相關(guān)管理部門(mén)的具體要求等事宜由競(jìng)買(mǎi)人自行了解。有權(quán)機(jī)關(guān)確認(rèn)的標(biāo)的物信息與本次拍賣(mài)披露的信息不一致的,以有權(quán)機(jī)關(guān)確認(rèn)的信息為準(zhǔn),但拍賣(mài)成交價(jià)不做調(diào)整。
7、在過(guò)戶(hù)過(guò)程中因疫情防控、自然災(zāi)害及不可抗力原因,不能按時(shí)辦理過(guò)戶(hù)的,待上述情況解除后辦理。
在過(guò)戶(hù)過(guò)程中因相關(guān)管理部門(mén)的具體要求而不能過(guò)戶(hù)、不能取得所有權(quán)證書(shū)等產(chǎn)權(quán)證明風(fēng)險(xiǎn),委托人、拍賣(mài)人不承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任,不負(fù)責(zé)處理以上事項(xiàng),由買(mǎi)受人自行解決,費(fèi)用自理。
8、標(biāo)的物以現(xiàn)狀進(jìn)行拍賣(mài),其外觀、結(jié)構(gòu)、固定裝修及內(nèi)在質(zhì)量以交付時(shí)的現(xiàn)狀為準(zhǔn)。委托人、拍賣(mài)人對(duì)房屋外觀、質(zhì)量問(wèn)題、結(jié)構(gòu)調(diào)整、固定裝修損壞、面積差異等不作擔(dān)保,由買(mǎi)受人自行承擔(dān)相關(guān)責(zé)任,由此產(chǎn)生的問(wèn)題也不影響拍賣(mài)成交結(jié)果及成交價(jià)格。如有房屋結(jié)構(gòu)與發(fā)證時(shí)發(fā)生改變的,由競(jìng)買(mǎi)人自行到相關(guān)職能部門(mén)了解能否辦理過(guò)戶(hù)手續(xù),須修復(fù)的相關(guān)費(fèi)用由買(mǎi)受人承擔(dān)。
9、有意競(jìng)買(mǎi)者請(qǐng)親自實(shí)地看樣,并自行到相關(guān)職能部門(mén)咨詢(xún)了解欠費(fèi)、限購(gòu)、權(quán)屬變更及權(quán)屬變更流程、費(fèi)用等事宜。未實(shí)地看樣,未咨詢(xún)的競(jìng)買(mǎi)人視為對(duì)本標(biāo)的現(xiàn)狀的認(rèn)可,責(zé)任自負(fù)。
如競(jìng)買(mǎi)人不符合相關(guān)規(guī)定,由競(jìng)買(mǎi)人自行承擔(dān)如競(jìng)買(mǎi)無(wú)效或無(wú)法辦理資產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移等相關(guān)法律責(zé)任。房屋戶(hù)口不在拍賣(mài)范圍內(nèi),請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人自行向主管職能部門(mén)查詢(xún)。
10、本次拍賣(mài)的標(biāo)的面積是否包含改建、超建、贈(zèng)送等附屬面積,以議價(jià)、詢(xún)價(jià)或評(píng)估說(shuō)明為準(zhǔn)。標(biāo)的改建、超建及設(shè)施損壞等情形,請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人自行了解,委托人、拍賣(mài)人不就以上情況承擔(dān)責(zé)任。設(shè)施損壞的修復(fù)、超建拆除整改、改建的恢復(fù)原狀等風(fēng)險(xiǎn)及上述情況所涉及的費(fèi)用全部由買(mǎi)受人承擔(dān)。
11、拍賣(mài)標(biāo)的所屬土地相關(guān)信息由競(jìng)買(mǎi)人自行了解。由于土地性質(zhì)原因,部分標(biāo)的過(guò)戶(hù)時(shí)可能需補(bǔ)繳土地出讓金等費(fèi)用,該費(fèi)用由買(mǎi)受人承擔(dān)。標(biāo)的土地性質(zhì)及是否需要補(bǔ)繳費(fèi)用、具體補(bǔ)繳流程及金額請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人競(jìng)買(mǎi)前自行到相關(guān)職能部門(mén)調(diào)查確認(rèn)。
12、競(jìng)買(mǎi)人競(jìng)買(mǎi)成功后,拍賣(mài)標(biāo)的如存在查封、占用情況,由買(mǎi)受人自行負(fù)責(zé)解除查封、清場(chǎng)等事宜。
13、成交后標(biāo)的物移交時(shí)的數(shù)量、質(zhì)量等與網(wǎng)站上傳信息描述不相符時(shí),則以移交時(shí)的現(xiàn)存實(shí)物為準(zhǔn),若有誤差,不影響資產(chǎn)拍賣(mài)成交價(jià)格。
14、拍賣(mài)成交后,買(mǎi)受人不得因標(biāo)的物存在權(quán)屬證書(shū)不全、查封擔(dān)保抵押糾紛和移交、辦證過(guò)戶(hù)等過(guò)程中產(chǎn)生的任何事由向委托人、拍賣(mài)人提起訴訟,買(mǎi)受人自行承擔(dān)標(biāo)的物拍賣(mài)成交后的一切風(fēng)險(xiǎn)和法律責(zé)任。
15、買(mǎi)受人自行解決與此標(biāo)的有關(guān)聯(lián)的其他事項(xiàng)。
有意競(jìng)買(mǎi)者請(qǐng)持有效身份證明及競(jìng)買(mǎi)保證金到本公司辦理競(jìng)買(mǎi)登記手續(xù)。
展示及報(bào)名時(shí)間:公告之日起至10月18日15時(shí)
展示地點(diǎn):本公司及標(biāo)的物所在地
咨詢(xún)電話(huà):024-47193333
拍賣(mài)行地址:本溪市明山區(qū)解放北路45號(hào)聯(lián)豐巷1棟
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2022年10月8日