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遼寧天啟拍賣有限公司：金融機(jī)構(gòu)閑置房產(chǎn)拍賣公告

編輯：遼寧天啟… 　 發(fā)布時間：2023-7-21 9:49:03　瀏覽次數(shù)：485次

遼寧天啟拍賣有限公司受金融機(jī)構(gòu)委托，定于2023年8月8日9時至10時（延時除外）在中拍平臺（https://paimai.caa123.org.cn）對坐落沈陽市于洪區(qū)怒江北街的住宅用房3處進(jìn)行公開網(wǎng)絡(luò)拍賣，現(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：

一、 拍賣標(biāo)的：

1、沈陽市于洪區(qū)怒江北街19-5號（1-4-1）住宅用房，建筑面積135.95㎡，土地使用權(quán)面積18.86㎡，起拍價1,027,500元，加價幅度5,000元，標(biāo)的有《房屋所有權(quán)證》、《國有土地使用證》、《契證》。

2、沈陽市于洪區(qū)怒江北街19-5號（1-4-2）住宅用房，建筑面積135.95㎡，土地使用權(quán)面積18.86㎡，起拍價1,027,500元，加價幅度5,000元，標(biāo)的有《房屋所有權(quán)證》、《國有土地使用證》、《契證》。

3、沈陽市于洪區(qū)怒江北街21-5號（1-4-2）住宅用房，建筑面積99.06㎡，土地使用權(quán)面積8.40㎡，起拍價707,000元，加價幅度2,000元，標(biāo)的有《房屋所有權(quán)證》、《國有土地使用證》、《契證》。

二、拍賣時間：2023年8月8日9時至10時（延時除外）；本次拍賣活動設(shè)有延時競價，拍賣活動結(jié)束前每最后五分鐘如有競買人出價，系統(tǒng)將自動延時五分鐘，競買人可在延時期限內(nèi)繼續(xù)競價。

三、拍賣地點：中拍平臺 （網(wǎng)址：https://paimai.caa123.org.cn）

四、拍賣預(yù)展時間：需提前電話預(yù)約，統(tǒng)一時間查勘標(biāo)的

1、標(biāo)的影像及權(quán)屬資料展示時間：2023年7月24日至8月4日（休息日除外）

   展示地點：遼寧省沈陽市沈河區(qū)惠工街149號W-3門（相關(guān)文件資料可通過微信索取）

2、標(biāo)的實物展示時間：2023年8月2日、4日14時至16時

   展示地點：拍賣標(biāo)的實物坐落地

五、競買登記手續(xù)：

1、意向競買人請在中拍平臺上完成注冊登記，并上傳有效身份證明進(jìn)行實名認(rèn)證（個人：身份證,法人：營業(yè)執(zhí)照、事業(yè)單位法人證書等）。擬參與競買者請將競買人有效身份證件(個人：身份證復(fù)印件，企業(yè)法人或其他組織：營業(yè)執(zhí)照、事業(yè)單位法人證書復(fù)印件、法定代表人證明書/法人授權(quán)委托書、法定代表人身份證或被授權(quán)人身份證復(fù)印件)發(fā)送至拍賣人郵箱（lntqpmgs@126.com）。

2、競買信用保證金數(shù)額：1號、2號標(biāo)的205,500元；3號標(biāo)的141,400元；競買人需在匯款附言中注明競買標(biāo)的序號及聯(lián)系人電話。

3、競買信用保證金繳納：意向競買人須于2023年8月7日16時前（以銀行到賬時間為準(zhǔn)）采用網(wǎng)銀轉(zhuǎn)賬或電匯方式將本條第二款規(guī)定的競買保證金交至如下賬戶，逾期交納，拍賣人有權(quán)不予激活競買人注冊賬戶。

賬戶名稱：遼寧天啟拍賣有限公司

開戶銀行：中行北站支行

賬號：3051 5633 3438

4、競買信用保證金交款人需與中拍平臺報名競拍人一致，否則拍賣人有權(quán)不予激活競買人注冊賬戶。

六、其他說明：

1、拍賣標(biāo)的按實物使用現(xiàn)狀、權(quán)益現(xiàn)狀拍賣，拍賣人及委托人不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任；競買人應(yīng)在預(yù)展期間自行盡責(zé)實地調(diào)查、確認(rèn)標(biāo)的實物現(xiàn)狀及權(quán)屬等事宜，包括但不限于標(biāo)的坐落地址、面積、結(jié)構(gòu)、用途、使用現(xiàn)狀、配套設(shè)施是否齊全/可用、權(quán)屬證件、權(quán)利限制、能否更名過戶及相關(guān)費用等各項事宜。

2、拍賣標(biāo)的以現(xiàn)狀進(jìn)行拍賣，其外觀、結(jié)構(gòu)、固定裝修及內(nèi)在質(zhì)量以交付時的現(xiàn)狀為準(zhǔn)，房地產(chǎn)的實際面積以過戶登記機(jī)關(guān)確定為準(zhǔn)，拍賣人對房屋外觀、質(zhì)量問題、結(jié)構(gòu)調(diào)整、固定裝修損壞、房地產(chǎn)面積差異等不作擔(dān)保，由買受人自行承擔(dān)相關(guān)責(zé)任，由此產(chǎn)生的問題也不影響拍賣成交結(jié)果及成交價格。

3、各項拍賣標(biāo)的室內(nèi)水、電、供暖等附屬配套設(shè)施是否齊全、可用，由競買人自行勘察核實。

4、拍賣標(biāo)的1至3的土地使用權(quán)類型為“出讓”，終止日期為2033年10月8日。

5、各項拍賣標(biāo)的內(nèi)戶口是否遷出不詳，請競買人自行向拍賣標(biāo)的所在地公安機(jī)關(guān)戶籍管理部門查詢了解。

6、意向競買人在參與競買前應(yīng)當(dāng)自行對照并充分了解國家及拍賣標(biāo)的所在地政府關(guān)于房地產(chǎn)限購限售的有關(guān)法律、法規(guī)等相關(guān)要求以及房產(chǎn)過戶的相關(guān)規(guī)定，對自身的資格條件進(jìn)行核查，并在自行咨詢專業(yè)人士、相關(guān)方和監(jiān)管機(jī)關(guān)的基礎(chǔ)上，自行判斷是否符合競買資格。如因不符合限購政策規(guī)定等導(dǎo)致所競拍到的房產(chǎn)不能辦理登記過戶手續(xù)的，買受人自行承擔(dān)相應(yīng)的風(fēng)險、經(jīng)濟(jì)損失及法律責(zé)任。同時買受人在競拍前交付的競買信用保證金以及拍賣成交后支付的成交價款及傭金均不予退還。

7、拍賣成交后，買受人需在45個工作日內(nèi)自行辦理標(biāo)的權(quán)屬變更登記手續(xù)，拍賣委托人提供權(quán)屬變更所需的相關(guān)手續(xù)并協(xié)助辦理。

8、成交標(biāo)的在辦理權(quán)屬變更中涉及的買賣雙方所需承擔(dān)的稅、費和所需補交的相關(guān)稅、費（包括但不限于所得稅、增值稅、土地增值稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、教育費附加稅、地方教育附加等、契稅、過戶手續(xù)費、印花稅、權(quán)證費、土地出讓金及房產(chǎn)和土地交易中規(guī)定繳納的各種費用）按照法律規(guī)定及房產(chǎn)所在地相關(guān)規(guī)定由拍賣委托人和買受人各自依法承擔(dān)；未有明確規(guī)定或約定而可能產(chǎn)生的費用均由買受人承擔(dān)。具體稅額以稅務(wù)部門確定的實際稅（費）為準(zhǔn)。

9、成交標(biāo)的涉及的物業(yè)、水、電、取暖等相關(guān)費用如有欠繳，標(biāo)的物移交日前產(chǎn)生的上述費用由委托人承擔(dān)，標(biāo)的物移交日后產(chǎn)生的上述費用由買受人承擔(dān)。

10、標(biāo)的拍賣成交，拍賣人按成交價格的3%收取拍賣傭金。

11、拍賣標(biāo)的競拍成功后，買受人需向中拍平臺支付軟件使用費。

七、拍賣公司地址：遼寧省沈陽市沈河區(qū)惠工街149號W-3門

    聯(lián)系人/電話：齊先生/024-31976777   15710557521

注：

《中國商報網(wǎng)》拍賣公告網(wǎng)址鏈接：

    http://gonggao.zgswcn.com/details.html?id=51025

中拍平臺拍賣會網(wǎng)址鏈接：

    https://paimai.caa123.org.cn/pages/meeting/conference.html?id=213670

標(biāo)的詳情亦可關(guān)注拍賣公司微信公眾號：