- 錦州長誠拍賣有限公司房屋租賃權拍賣公告[2023.09.18]
- 編輯：錦州長誠… 發布時間：2023-9-12 8:58:49 瀏覽次數：521次
拍賣公告
我公司受托，定于2023年9月18日上午10時在遼寧省公共資源拍賣網（網址：http://www.lngp.org.cn）對以下標的按現狀進行拍賣，具體事宜公告如下：
一、拍賣標的
錦州市建筑設計研究院有限公司辦公用房三年期租賃權，位于錦州市古塔區南京路三段108號辦公樓的一、二層。一層建筑面積約161.32㎡，二層建筑面積約652.22㎡。起拍價15.2萬元/年；保證金3萬元。
二、標的物以現狀為準，本公司提供材料僅供參考，對標的物的瑕疵不承擔相關責任。
三、展示時間：2023年9月14日—9月15日8:30-16:00
展示地點：標的物所在地
展示電話：0416-2939808
四、特別說明
1、成交后買受人須與委托人簽訂租賃協議，內容包括：
⑴、該房產應作為辦公或商業產品樣板展示用途使用，買受人競買報名時須向委托人明確房屋的使用功能和性質,經委托人同意方可參加拍賣。買受人可以在委托方認可裝修方案的前提下對房屋進行裝飾裝修，裝修施工不得改變房屋主體結構，并應符合市政、安防、消防等相關法律法規的要求。租賃合同終止，委托人對承租人的裝修不做任何補償。
⑵、買受人需支付2萬元履約保證金，租賃合同到期委托人驗房合格后，將保證金退回（不計息）。
⑶、不得轉租；水費和取暖費由委托人承擔，電費、物業等其他一切費用由買受人承擔。
⑷、委托人只負責房屋主體維修。店面、門窗、內部裝修、電、暖、上下水、屋面防水、消防等附屬設施的維修、維護由買受人負責。
⑸、買受人不得利用該房屋從事非法活動，不得在房屋內存放易燃易爆等危險品，如造成損失，由買受人承擔全部責任。
⑹、在租賃期內，買受人是該房屋的實際管理人，買受人的人身和財產安全均由買受人自行承擔。該房屋內發生的一切安全事故均由買受人承擔，與委托人無關（包括但不限于高空拋物、水電氣使用不當、在屋內摔倒等等給買受人及同住人造成人身傷害，）委托人不承擔任何責任。
⑺、如因國家、省、市及相關主管部門因建設規劃或政策變化需要收回房屋的，租賃合同自動終止，買受人無條件遷出，已付租金按月返還（不計息，不含拍賣傭金）。
2、本場拍賣會買受人傭金為成交總額的3%，即成交價×租賃年限×3%＝拍賣傭金額；起拍價、成交價均為不含稅價格，拍賣人僅提供傭金發票，不提供房屋租金發票。
五、競買人請于2023年9月15日11時前（到賬為準）憑保證金銀行交款回單及本人身份證（或公司營業執照）到我公司辦理競買手續，逾期不予辦理。
競買保證金賬戶：
開戶名：錦州長誠拍賣有限公司
開戶行：錦州銀行上海路支行
賬 號：410100671210031
六、咨詢電話：0416-8049098
辦公地址：錦州市太和區錦娘路3-6-19號。
錦州長誠拍賣有限公司
2023年9月11日
地址:沈陽市皇姑區黃河北大街56-39號（中糧廣場F座）1512室 電話：024-86894299 傳真：024-86894299 郵箱：liaoning@caa123.org.cn
備案信息：遼ICP備09024196號-1