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錦州長誠拍賣有限公司拍賣公告[2024.02.07]

編輯：錦州長誠… 　 發布時間：2024-1-30 15:09:38　瀏覽次數：2209次

拍賣公告

受委托，我公司定于2023年2月7日9時，在遼寧省公共資源拍賣網召開網絡拍賣會，對下列標的公開拍賣，具體事宜公告如下：

一、拍賣標的：

1、房地產租賃權（租期以與委托人簽訂租賃協議為準），其中房屋4棟，總出租建筑面積：3142.8㎡，共用宗地面積2414.6㎡，地址:古塔區上海路三段35號，總起拍價：40萬元/年租金。保證金：4萬元。（4棟房屋可進行分租，租金按面積分攤）

2、房地產，其中房屋2棟，建筑面積分別為63㎡、116㎡，有證，磚木結構，用途為工交；國有土地使用權，面積：約400㎡，無證，地址:凌河區上海路六段23號，起拍價：70萬元。保證金：7萬元。

遼寧省公共資源拍賣網（http://www.lngp.org.cn）。

二、標的物以現場展示為準，本公司提供的材料僅供參考，對標的物瑕疵委托人，拍賣人不承擔相關責任。

三、展示地點、展示時間、展示電話

展示地點：標的物所在地現場展示

展示時間：2024年2月4日、5日8:30-16:30

展示電話：0416-8049098

四、特殊說明

標的一：

1、成交后買受人須與出租人簽訂租賃協議，承租人不得私自轉租。

2、承租期內水、電等一切費用均由買受人承擔；房屋年久失修，由此產生的安全責任均由買受人承擔。

3、如因國家、省、市政策調整需要收回標的物，租賃合同自動終止，已付租金按月返還（不計息，不含拍賣傭金）。

4、拍賣成交后買受人（承租人）需支付拍賣傭金為：租賃合同金額×租賃年限×5% 。

5、本場拍賣會起拍價、成交價均為不含稅價格，委托人僅提供繳款收據；成交后買受人須于5個工作日內繳齊全部成交價款及拍賣傭金，逾期未繳或以其他方式悔拍的，本次拍賣作廢，保證金不予退還。

標的二：

1、拍賣標的按實物使用現狀、權益現狀拍賣，拍賣人及委托人不承擔瑕疵擔保責任；競買人應在預展期間自行盡責實地調查、確認標的實物現狀及權屬等事宜，包括但不限于標的坐落地址、面積、結構、用途、使用現狀、配套設施是否齊全/可用、權屬證件、權利限制、能否更名過戶及相關費用等各項事宜。

2、拍賣標的以現狀進行拍賣，其外觀、結構、固定裝修及內在質量以交付時的現狀為準，房地產的實際面積以過戶登記機關確定為準，拍賣人對房屋外觀、質量問題、結構調整、固定裝修損壞、房地產面積差異等不作擔保，由買受人自行承擔相關責任，由此產生的問題也不影響拍賣成交結果及成交價格。

3、委托方委托拍賣的地產未辦理產權證，過戶過程中如需繳納土地價款、土地出讓金等一切費用均由買受人承擔。

4、買受人負責更名過戶等一切費用，委托人不承擔任何費用。

5、競買人需詳細咨詢房地產所在地過戶的相關政策，過戶風險自行承擔。標的物面積以產權登記機關的實際辦證面積為準，成交價格不以辦證面積和移交面積的改變而改變。

6、拍賣成交后買受人需支付拍賣傭金為拍賣成交價的5% ，成交后買受人須于5個工作日內繳齊全部成交價款及拍賣傭金，逾期未繳或以其他方式悔拍的，本次拍賣作廢，保證金不予退還。

五、競買人請于2024年2月6日16:00前（到賬為準）憑保證金銀行交款回單及本人身份證（或公司營業執照）到我公司辦理競買手續，逾期不予辦理。

競買保證金賬戶：

開戶名：錦州長誠拍賣有限公司

開戶行：錦州銀行上海路支行

賬  號：410100671210031

咨詢電話：0416-8049098  

辦公地址：錦州市太和區錦娘路3-6-19號。

錦州長誠拍賣有限公司

2024年1月30日