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錦州價適得師范專科學校成教車棚使用權招租 2024.9.23

編輯：錦州價適… 　 發(fā)布時間：2024-9-13 15:15:41　瀏覽次數(shù)：1701次

受委托，錦州價適得拍賣有限公司定于2024年9月23日9時起，在遼寧省公共資源拍賣網(wǎng)（http://www.lngp.org.cn）拍賣錦州高等師范專科學校成教學院車棚一年期使用權，使用面積50.7平方米，年租金起拍價20000元，保證金10000元；

2024年9月19日至20日在標的物所在地現(xiàn)場展示，標的所有情況均以現(xiàn)場展示為準，本公司提供資料僅供參考，對標的物的瑕疵不承擔任何責任；競買保證金務必于2024年9月20日15時以前，繳入錦州價適得拍賣有限公司在錦州銀行南橋支行開設的410100781509528賬戶；傭金依法按成交價5%收取。

現(xiàn)場展示聯(lián)系人：李先生15566489333

拍賣公司聯(lián)系人：甘先生15640616666/17113166666

                                    楊先生16754168888

                                                                                                     錦州價適得拍賣有限公司

繼續(xù)教育學院車棚承包經(jīng)營權對外招租規(guī)定

1.競拍人（以下簡稱乙方）必須具有相應的超市經(jīng)營資質(zhì)或超市連鎖經(jīng)營許可。

2.乙方必須嚴格執(zhí)行國家、省、市衛(wèi)生、食藥監(jiān)、稅務、工商、教育管理等相關部門制定的食品、衛(wèi)生、消防安全等法律、法規(guī)、管理規(guī)定及錦州師專（以下簡稱甲方）關于超市各項管理規(guī)定，并服從甲方的管理。

3.乙方嚴格按照國家關于超市食品、飲品、日用品、水果等價格的管理規(guī)定執(zhí)行，不許超范圍經(jīng)營，如違反規(guī)定，甲方有權對乙方進行經(jīng)濟處罰，同時給學校造成損失或不良影響的除相應賠償外甲方有權隨時終止合同。

4.乙方必須按甲方要求進行合理經(jīng)營，全力配合甲方并服從甲方管理。

5.學校只提供現(xiàn)有場地和現(xiàn)有的設施設備，乙方需按上級相關管理部門要求執(zhí)行，在合同期滿后，乙方應保持甲方提供的場地設施設備等完好，如有損壞或丟失按價賠償，乙方補充的設施設備自行處理。

6.用水用電費用，由乙方自行承擔。

7.乙方必須做好防疫、防火、防盜、防食物中毒、防投毒等項安全防護工作，一旦發(fā)生諸如以上問題由乙方承擔全部責任。

8.乙方競拍成功后不許轉包第三方經(jīng)營，乙方應嚴格遵守甲方各項要求，必須強化管理。甲方對乙方違反超市相關管理規(guī)定，有權進行相應的經(jīng)濟處罰，如果在經(jīng)營中乙方存在違規(guī)違法現(xiàn)象，由乙方承擔全部經(jīng)濟損失及法律責任，甲方有權隨時終止合同，甲方不退返承包金。

9.乙方未經(jīng)甲方同意，不許隨意對房屋的結構和設施進行改動，房屋的主體及屋面防水由甲方負責維修。經(jīng)營區(qū)內(nèi)的水、電等改動需甲方批準，一切費用由乙方負責。

10.乙方在經(jīng)營期間必須要按照甲方的要求搞好食品衛(wèi)生、環(huán)境衛(wèi)生、個人衛(wèi)生。嚴格執(zhí)行《食品衛(wèi)生安全法》，堅決徹底杜絕購進過期、霉變等不符合安全要求的食品，所進貨源必須是正規(guī)廠家的產(chǎn)品，證件齊全，否則甲方有權對乙方進行經(jīng)濟處罰并由乙方承擔一切由此給甲方所造成的經(jīng)濟損失，直至解除承包合同。

11.超市經(jīng)營商品價格必須依照市場監(jiān)督管理局等規(guī)定，合法經(jīng)營并依法繳稅，保證價格合理公道，禁止高出市場價銷售，否則甲方有權對乙方進行經(jīng)濟處罰。

12.乙方錄用人員時必須按照《民法典》及《食品衛(wèi)生安全法》等相關法律法規(guī)關于從業(yè)人員的有關規(guī)定執(zhí)行，所錄用人員僅與乙方形成用工關系，而與甲方無任何勞動關系或雇傭關系，一旦出現(xiàn)勞資糾紛甲方概不負責，且乙方在錄用人員時需在用工合同中加以明確說明。并將錄用人員的身份證、健康證的復印件、聯(lián)系電話及一份用工合同交到學校登記備案。

13.超市內(nèi)不得存放有毒、有害物品。

14.乙方隨時接受甲方的檢查、監(jiān)督，不得阻撓和干擾，如遇封校等特殊情況乙方應確保服務人數(shù)、開放時間和質(zhì)量不變。

15.因乙方原因，承包人沒有嚴格履行以上條款被上級主管部門處罰的，甲方將根據(jù)處罰情況，對乙方進行同等處罰。如由此給甲方造成經(jīng)濟損失的則由乙方全部承擔。

16.本次合同期限一年,乙方需在競拍成功后一次性繳納租金。如遇不可抗力、上級要求或?qū)W校校址遷移等原因，甲乙雙方自動終止合同（承包金根據(jù)實際經(jīng)營日期按比例平均計費）。如果在經(jīng)營過程中乙方因自身原因不能或無力繼續(xù)履行合同的，需提前3個月向甲方提出書面請求，經(jīng)甲方同意后方可按甲方指定的時間終止合同，甲方不返還剩余租金及履約保證金。

17.乙方在中標后需持招標成交通知單及繳款單于3日內(nèi)與甲方簽訂協(xié)議（合同）。

18.拍賣公告、合同協(xié)議及本補充規(guī)定未盡事宜甲乙雙方共同協(xié)商解決。

19.甲乙雙方必須嚴格執(zhí)行上述條款及合同協(xié)議中的各項規(guī)定。

20.成教學院車棚使用面積50.7平方米，起拍價2萬元。

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