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柳樹鎮賴家村的炸藥庫房土地租賃使用權拍賣公告

編輯：佚名 　 發布時間：2024-9-25 16:17:50　瀏覽次數：1928次

營口泰通民爆有限公司委托，定于2024年10月15 日14時00分，在營口中天拍賣有限公司會議室對老邊區柳樹鎮賴家村的炸藥庫房、土地20年租賃使用權現狀進行公開拍賣處置。

一、拍賣標的：

柳樹鎮賴家村的炸藥庫房、其中土地13.6762畝、房屋231米。           

二、展示時間、地點：

2024年9月26日至2024年10月13日，標物所在地。

三、拍賣標的起拍價：1479240整，租賃期限20年（10年一交款）從簽訂租賃合同之日算起。詳細情況附表

本次拍賣所產生的租賃權交易費用由買受人承擔，傭金為成交價的5%。

四、競買手續辦理

請意向競買人于2024年10月13日15時之前持競買人條件證明文件到我公司辦理競買登記手續,競買保證金20萬元。

賬戶名稱：營口中天拍賣有限公司 

開戶銀行：興業銀行股份有限公司營口分行

銀行賬號：533010100100075561（保證金賬戶聯系電話：18840702345）營口市站前區萬達金融中心606室，咨詢電話：18840702345。

五、報名資料：

  1. 自然人需攜帶有效身份證件原件及復印件；

  2. 企業競買需攜帶營業執照、法人身份證、委托代理人身份證原件及復印件，并蓋有公章；

  3. 競拍保證金交納憑證復印件；

六、競租須知

（一）競租人對承租管理范圍內的安全生產負有監督管理的責任，采取相應的安全防護措施，并承擔由于自身安全防護措施不力導致發生安全事故的一切責任和因此產生的安全事故費用。委托方無責任。

（二）競租人須嚴格遵循相關法律法規，嚴禁未經批準擅自破壞炸藥庫房、土地。

（三）競租人在經營使用限期內不得擅自轉讓、轉包或延遲交費時間。

（四）租賃合同履行期間，如有區人民政府統一規劃實施其它有關項目，委托方、競租人雙方可解除租賃合同，租金按實際使用時段計算后，剩余的退還給競租人，并終止合同約定的權利和義務。

（五）競租人在承租時限內不得私搭亂建。經批準新建的房屋及其配套設施建筑物、地面花草樹木待期滿后歸委托方所有，競租人不得損壞和拆走。

（六）競租結束后，取得炸藥庫房屋土地租賃使用權資格的競租人，必須在5個工作日內付清全部成交價款及代理服務機構傭金，并與委托方（營口通泰民爆有限公司）簽訂炸藥庫房屋土地租賃合同，嚴格按照合同約定，依法經營，逾期保證金不予退還。

（七）若未在約定時間內付清應付款項并與委托方簽訂租賃合同的，則視為違約，競買保證金不予退還，標的收回。

（八）租賃期內競租人需要提交保證金人民幣：2266262元。大寫：貳佰貳拾陸萬陸仟貳佰陸拾貳元整。租賃期滿，競租人并無違反約定之處，委托方無息返還；競租人有違約行為的，保證金不予返還。

十一、保證金：

1.保證金用于提前支付營口泰通民爆有限公司涉及到欠款和債務所有墊付。

十二、注意事項

（一）由于本次招租采用線下拍賣競價，競買者應準時參與拍賣。

（二）競租人一旦出價均屬于個人行為，需要自行承認自己的報價，一旦報價不得反悔。拍賣人及委托方不對競租人的報價行為承擔任何責任。

六、特殊說明

1、成交后須與所有權人簽訂租賃協議，競租人不得私自轉租，不得改變房屋用途。

2、競租人租期內水、電費由競租人承擔。（競租人需負責房屋外立面及屋頂防水的修復及維護）。

營口中天拍賣有限公司

2024年9月25日