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五礦·渤海灣居民小區房產拍賣公告

受相關部門委托，定于2024年10月28日14時00分，在營口中天拍賣有限公司會議室對：五礦·渤海灣居民小區，營口市西市區新建大街195-2-1號、195-2-甲1號房屋進行公開拍賣處置。

一、拍賣標的：

基本情況：建筑物主體建筑為四層，坐落地下一層，實際使用性質為車庫，實際內部空間為五層，房屋閑置中。該棟房屋建筑物建于約2013 年，建筑形式為聯排別墅，房屋已改擴建，經現場簡單測量，擴建面積約126.42平方米，一層大廳擴建約61.53平方米，三樓西屋儲藏間加衛生間擴建約12.5平方米，東屋擴建約12平方米。四樓西屋儲藏間加衛生間擴建約12.5平方米，五樓擴建約27.89平方米，室內裝修老化，維護一般。別墅院套占地面積約為32米長，約10米寬。（房屋有照實際面積：一樓車庫26.9平方米，住宅3層318.49平方米）。

建筑物位于：營口市西市區新建大街195-2-1號（五礦·渤海灣居民小區），東臨澄湖東路，南臨新建大街東段，西臨通達路，北臨新聯南大街東段。距營口市客運站約6.8公里，距營口市火車站約10公里，距離區域商業中心約 10 公里，距離區域商務或行政中心約 2 公里，臨混合型主干道。

交通狀況：公交車，道路狀況：瀝青路面較好，雙向四車道。停車方便，所在區域內有地上停車場。  

二、展示時間、地點：

2024年10月16日至2024年10月27日，標物所在地。

三、拍賣標的起拍價：1622642.22整，詳細情況附表

本次拍賣所產生的過戶費，產權交易費用由買受人承擔，傭金為成交價的5%。

四、競買手續辦理

請意向競買人于2024年 10月27日15時之前持競買人條件證明文件到我公司辦理競買登記手續,競買保證金20萬元，賬戶名稱：營口中天拍賣有限公司 開戶銀行：興業銀行股份有限公司營口分行銀行賬號：533010100100075561（保證金賬戶聯系電話：18840702345）

營口市站前區萬達金融中心606室，咨詢電話：18840702345。

五、報名資料：

1. 自然人需攜帶有效身份證件原件及復印件；

2. 企業競買需攜帶營業執照、法人身份證、委托代理人身份證原件及復印件，并蓋有公章；

3. 競拍保證金交納憑證復印件；

營口中天拍賣有限公司

2024年10月15日